Ons Kralingseveer

NIEUWS EN ACHTERGRONDEN OVER ROTTERDAM-KRALINGSEVEER

  • NIEUWS //
  • WIJKKRANT //
  • Leefomgeving //
  • Jazzfestival //
  • Facebook //
  • Adverteerders en donateurs //

Ontwikkelingen in de markt

maart 3, 2018 Door Redactie NUT

Er zijn nog nooit in drie maanden tijd zo veel huizen verkocht als in het derde kwartaal van afgelopen jaar. Maar liefst 61.391 woningen wisselden van eigenaar. Dat is 1,1% meer dan in hetzelfde kwartaal van 2016.  Dit zal wel de laatste keer zijn voor de Nederlandse woningmarkt. In september zijn juist 1,8% minder huizen verkocht dan in september vorig jaar. Dit komt niet door de vraag naar koopwoningen, die door de stijgende werkgelegenheid, het hoge vertrouwen en de aanhoudende lage rente nog altijd sterk is. Er zijn gewoonweg geen betaalbare woningen meer beschikbaar. Zo was volgens cijfers van woningwebsite HuizenZoeker het aantal te koop staande huizen afgelopen kwartaal 30% lager dan een jaar eerder.

Hoe komt dit nu? Er is een ware run geweest op huizen. Iedereen wilde ineens gaan kopen in plaats van gaan huren.  Vanaf dit jaar zie ik wel signalen dat het rustiger wordt. De mensen zijn koop moe geworden en hebben al verschillende keren een bod gedaan maar was het toch niet gelukt het huis aan te kopen. Hier in de wijk staan er eigenlijk nog alleen woningen te koop waar nog het een en ander aan moet gebeuren. Een net huis wordt binnen een week verkocht als de prijs maar redelijk  is. De laatste tijd zet ik woningen steeds vaker te koop met een bieden vanaf prijs maar dan wel met een scherpe van af prijs. Voordeel is dat er nog meer mensen op af komen. Zo blijft bemiddelen in vastgoed maatwerk. Elke opdracht is toch anders. Gevoel met de markt is ook belangrijk. Het afgelopen jaar heb ik ruim 160 woningen getaxeerd in heel Rotterdam en omgeving. Vorig jaar kon je in Rotterdam zuid nog een woning onder een ton kopen, maar dat lukt nu echt niet meer. Overal trekt de markt nog steeds aan.
Maar voor hoe lang? Dit is niet te voorspellen.

Bijdrage van Arjan van de Ruit, de Vastgoed Experts

Filed Under: Kralingseveer

Onze wijk

Kralingseveer is de kleinste en oudste wijk van het gebied Prins Alexander. Er wonen ongeveer 1.700 mensen. Het is een wijk met veel oudbouw, verdeeld over een vooroorlogs en een naoorlogs deel. 70% Van de huizen is particulier bezit. Lees verder

  • Email
  • Facebook

Onze sponsors

www.hvanherk.nl
www.timambercoachingenhealing.nl
www.ilfornoitaliano.nl
www.cordestucador.nl
www.wsrc.nl
www.sugo.nl
www.sandeeriooltechniek.nl
www.devastgoedexperts.nl
www.dailysrivium.nl
plus-logo
www.fsfysio.nl

Copyright © 2023 · Stichting tot Plaatselijk Nut te Kralingse Veer · Donaties NL 94 INGB 0006 3284 51

 

Reacties laden....